上次開會(huì)，和設(shè)計(jì)師們談到那個(gè)行業(yè)的網(wǎng)站制作及方案策劃是最具挑戰(zhàn)性的，在綜合全部案例中發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)站設(shè)計(jì)排名首位，確實(shí)，房地產(chǎn)因?yàn)槠浯蠖嗝嫘裕尯芏嘣O(shè)計(jì)師面對(duì)這樣的網(wǎng)站觸手無(wú)策！

房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站建設(shè)方用于房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商創(chuàng)建電子售樓書ˇ進(jìn)行網(wǎng)上交易撮合ˇ發(fā)展電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺(tái)方案。首先我們來(lái)分析一下房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的特點(diǎn)：

1）現(xiàn)代房地產(chǎn)具有很多特點(diǎn)，如：主題風(fēng)格設(shè)計(jì)，開發(fā)期限不長(zhǎng)，宣傳投入有一定周期，與這相適應(yīng)，房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站具有制作周期短，成本低，高度擴(kuò)展性及靈活性的特點(diǎn)，為房地產(chǎn)公司提供全方位的樓盤展示、高效簡(jiǎn)便的信息管理、以及各種交易撮合功能。
2）高度的產(chǎn)品化特征，可以幫助開發(fā)商、代理商在迅速建立獨(dú)立網(wǎng)站，全面開展樓盤的推介與銷售。
3）房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的性價(jià)比高于同類產(chǎn)品，為企業(yè)節(jié)約了大量的宣傳、交易成本。

客戶在網(wǎng)上可以看到整個(gè)小區(qū)的平面圖，然后選擇自己感興趣的樓盤，進(jìn)入后可以看到該樓盤所有的戶型，也可以看到該樓盤的銷售情況（依靠在線看房功能來(lái)實(shí)現(xiàn)）當(dāng)客戶初步找到自己感興趣的戶型后可以進(jìn)一步了解（如果該戶型已經(jīng)銷售，頁(yè)面會(huì)提示出和該戶型相似的戶型介紹），進(jìn)入后，有該戶型的詳細(xì)介紹，這里客戶可以通過(guò)360度旋轉(zhuǎn)功能對(duì)該戶型做進(jìn)一步的了解，360度展示功能比一般的圖片照片等展示方式更真實(shí)，更直觀，真正的達(dá)到全方位展示。當(dāng)客戶對(duì)戶型滿意的時(shí)候會(huì)考慮到自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在這里可以提供按揭計(jì)算，讓客戶可以通過(guò)此功能對(duì)該戶型的價(jià)格及支付方式有近一步的了解。

有了以上的功能，網(wǎng)站才真正達(dá)到了方便客戶，服務(wù)于客戶的目的，豐富的實(shí)用功能可以讓客戶對(duì)公司的產(chǎn)品，項(xiàng)目有更為直觀的了解，也可以進(jìn)一步的體現(xiàn)公司雄厚的實(shí)力及從客戶角度出發(fā)，經(jīng)營(yíng)理念。房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)功能說(shuō)明

1.基礎(chǔ)模塊

（1）網(wǎng)站新聞發(fā)布系統(tǒng)

將主頁(yè)上某些需要經(jīng)常變動(dòng)的信息，類似新聞、新產(chǎn)品發(fā)布和行業(yè)動(dòng)態(tài)等更新信息集中管理，并通過(guò)信息的某些共性進(jìn)行分類，最后系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)布到網(wǎng)站上的一種應(yīng)用程序。

（2）全站搜索系統(tǒng)

提供對(duì)全站信息進(jìn)行搜索的功能。站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了對(duì)信息進(jìn)行多種類型檢索的支持，對(duì)主要信息提供了搜索功能。由于系統(tǒng)信息的儲(chǔ)存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)html和裝入數(shù)據(jù)庫(kù)的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引擎，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的全文檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的全文檢索功能。房地產(chǎn)項(xiàng)目特色重點(diǎn)突出，目標(biāo)受眾能夠詳細(xì)準(zhǔn)確的了解項(xiàng)目特色信息；

2.電子售樓書housing

電子售樓書，可充分利用多媒體效果，讓樓盤立體生動(dòng)地進(jìn)行全方位展示。如：三維實(shí)景圖、高質(zhì)量圖片、多模板選、以及文字、視頻、音頻等，這些展示方法可以靈活組合，讓網(wǎng)站更加精彩紛呈。另外，housing采用多層次，可擴(kuò)充性信息管理，讓樓書可及時(shí)更新，更適合市場(chǎng)發(fā)展，更方便客戶管理網(wǎng)站。

3.在線銷售

本系統(tǒng)提供價(jià)格管理、最新地產(chǎn)資料的管理，房款計(jì)算功能，模擬成交功能，為瀏覽者購(gòu)房提供全程指導(dǎo)。本系統(tǒng)具有先進(jìn)的后臺(tái)管理及加密措施，保證了交易的安全性。本系統(tǒng)還可結(jié)合會(huì)員管理，加強(qiáng)對(duì)潛在客戶的管理，非常利于擴(kuò)大銷售范圍。

4.交易撮合系統(tǒng)

本系統(tǒng)為企業(yè)、個(gè)人提供自助交易信息發(fā)布功能，可隨時(shí)公布、更新買房、賣房、租房等交易信息。并可根據(jù)瀏覽者提交的需求，自動(dòng)推薦相符的信息，從而完成交易撮合。

5.社區(qū)服務(wù)

是結(jié)合小區(qū)寬帶應(yīng)用，為物業(yè)管理提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的服務(wù)系統(tǒng)。它分為客戶服務(wù)及社區(qū)活動(dòng)兩部分。客戶服務(wù)系統(tǒng)主要有為業(yè)主提供物業(yè)查詢、視頻點(diǎn)播、彩票服務(wù)、投訴等功能；社區(qū)活動(dòng)系統(tǒng)包括在線游戲、社區(qū)論壇、社區(qū)聊天室等。

6.社區(qū)商城

社區(qū)商城，可以有用E-shop產(chǎn)品，因本系列產(chǎn)品的基礎(chǔ)模塊是相同的，所以各產(chǎn)品模塊之間都無(wú)縫連接。

7.數(shù)據(jù)挖掘

本系統(tǒng)通過(guò)對(duì)用戶的瀏覽跟蹤，可對(duì)網(wǎng)站的信息、業(yè)務(wù)、交易等內(nèi)容進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為決策者做支持。

8.樓盤查詢系統(tǒng)Research

E-housing具有強(qiáng)大的查詢功能，提供分類列表、供銷組合查詢、關(guān)鍵字查詢、地圖查詢等，從而讓瀏覽者在最短的時(shí)間內(nèi)獲得所需信息。

9.其它功能

優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)上服務(wù)必須結(jié)合網(wǎng)下工作，E-housing為瀏臨者提供各種購(gòu)房工具，如在線約車看樓，樓盤評(píng)分參考等。

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